不動産・相続問題の解決

Q：母の不動産、誰が相続するのがいい？

不動産経営をしていた母が亡くなり、相続が発生しました。
母の不動産について自分（S）が相続するか、息子・娘（母から見る孫）が相続するかどちらがいいでしょうか？家族構成は、S、妻、長男、長女、次女（子供は結婚・独立している）です。

島田会計からの提案

提案のポイント

Sさんとお母様の財産を評価（預金・不動産・保険・借入等）
数パターンの財産の分配についてシミュレーションを実施
相続税、毎年の確定申告（不動産所得）から、Sさんが相続することがよい旨をご提案

結果

財産評価による現在の資産状況の把握をしていただくのに役立ったと考えます。
シミュレーションにより現在の財産状況を知っていただくことで、具体的に将来の土地の活用・分配についてイメージして頂けたと思います。
相続シミュレーションは3世代に渡って検討するほうが効果がある場合が多いため、早めに対策を開始するほうが良いと考えます。